O lead é da sua imobiliária. Não do corretor.
Um número da empresa, todos os corretores atendendo nele e cada lead do anúncio no corretor certo em segundos. Quando o corretor sai, os clientes ficam.
ImobRub
O prejuízo não aparece no caixa.
Aparece no concorrente.
O corretor saiu e levou a carteira
Os clientes estavam no WhatsApp pessoal dele. Anos de relacionamento foram embora junto.
Perda: a sua carteira de clientesO lead do anúncio esfriou
Você pagou pelo clique, o cliente chamou às 22h e ninguém respondeu. De manhã, ele já tinha falado com outra imobiliária.
Perda: a verba do anúncio e a comissãoVocê não enxerga quem atendeu quem
Sem histórico, sem dono, sem saber qual anúncio trouxe qual cliente. Só cobrança e achismo.
Perda: o controle da operação
Case realA Ravili Imóveis atende tudo pelo ChatRub
Não é promessa de laboratório. É a operação de uma imobiliária catarinense, com os números tirados do próprio sistema.
Dados do ChatRub da Ravili em 2026. A primeira resposta é dada pela assistente de IA, 24 horas por dia, e o corretor assume em seguida.
Do anúncio à visita, sem lead perdido
O lead chega
Anúncio, Instagram, site ou indicação: tudo cai no número oficial da imobiliária, com a origem marcada.
A IA responde e qualifica
Em segundos, a qualquer hora. Pergunta região, tipo de imóvel e faixa de valor, e separa o curioso do comprador.
O corretor certo assume
Com o histórico inteiro. Você acompanha cada conversa, cada corretor e cada anúncio num painel só.
Feito para o dia a dia da imobiliária
Imóveis dentro da conversa Só nós
O corretor busca no ImobRub e envia foto, descrição e link sem sair do chat.
WhatsApp Oficial, sem risco de bloqueio
API Oficial no mesmo número, com o app continuando no celular. Mais de 80 mensagens prontas, 17 delas para imobiliária: visita, proposta, contrato.
Instagram no automático
Comentou “quero” no post, recebe o imóvel no direct na hora. E você agenda posts e reels pelo mesmo sistema.
Saiba qual anúncio vende
Cada lead chega marcado com o anúncio que o trouxe. Você corta o que não funciona e investe no que funciona.
Pix na conversa Só nós
Sinal, reserva ou aluguel cobrados ali mesmo, com baixa automática quando o pagamento cai.
Ninguém fica sem retorno
Filas por equipe, responsável em cada conversa e painel com quem está aguardando. Você vê na hora onde o atendimento travou.
Conecta com o que você já usa
Canais, pagamentos, automações e as principais inteligências artificiais, tudo dentro do ChatRub.
O que os outros cobram à parte, aqui já vem junto
Comparação com as ferramentas mais usadas por imobiliárias para atender no WhatsApp e no Instagram.
| Recurso |  |
Kommo | RD Conversas | Umbler Talk | ManyChat |
|---|---|---|---|---|---|
| Vários atendentes no mesmo número | parcial | ||||
| IA que responde 24 horas | plano Avançado | pago à parte | |||
| WhatsApp por QR Code e API Oficial | só Oficial | só Oficial | |||
| Instagram: comentário vira direct | canal | ||||
| Criar e agendar posts com arte | |||||
| Cobrança Pix dentro da conversa | |||||
| Imóveis do sistema enviados no chat | |||||
| Conectar ao Claude e ao ChatGPT (MCP) | |||||
| Preço de entrada por mês | R$ 297Fundador · mensal | ≈ R$ 3903 usuários · semestral | R$ 989plano anual | R$ 199,802 atendentes | ≈ R$ 78só Instagram · Pro |
Pesquisa feita em outubro de 2026 nos sites de cada empresa. “—” significa que o recurso não existe ou não foi encontrado; “parcial” significa que existe, mas limitado ou só em plano mais caro. Valores em dólar convertidos a R$ 5,20. Os nomes citados são marcas de seus donos.
Para ter o mesmo que o ChatRub entrega, uma imobiliária com 3 atendentes monta:
R$ 297/mês no ChatRub
Quanto tempo sua imobiliária leva para responder um lead?
Fazemos o Teste do Lead Oculto: chamamos sua imobiliária como se fôssemos um cliente, medimos o tempo de resposta e mandamos o resultado para você.
Quero o Teste do Lead OcultoSeja um dos 20 Fundadores
Quem entra agora paga menos, trava o preço e ajuda a decidir o que o ChatRub vai ganhar em seguida.
ChatRub Profissional
- Implantação feita por nós
R$ 997grátis - 8 usuários e 3 números de WhatsAppincluso
- WhatsApp Oficial, Instagram e Facebook num lugar sóincluso
- IA que responde e qualifica 24 horasincluso
- Campanhas, automações do Instagram e posts agendadosincluso
- Selo de Fundador, novidades antes de todo mundo e canal direto de sugestõesexclusivo
- Sua economia no primeiro anoR$ 2.197
garantia
Risco zero para você
Use o ChatRub por 30 dias. Se não fizer sentido para a sua imobiliária, devolvemos o seu dinheiro. Sem burocracia e sem perguntas difíceis.
“Eu não tive uma ideia de aplicativo. Eu vivi o problema por dentro do mercado imobiliário.”
Rubens Bitencourt, fundador. O ChatRub e o ImobRub nasceram da rotina real de imobiliárias de Santa Catarina, para resolver o que acontece todo dia no atendimento. Quem implanta o seu ChatRub sou eu.
Sua imobiliária administra locação?
O ImobRub faz a operação inteira, com o ChatRub incluído
Da análise do inquilino à entrega das chaves. A cobrança, os avisos e os contratos saem pelo WhatsApp da imobiliária.
- Análise de inquilino
- Contratos com assinatura eletrônica
- Vistorias
- Boletos e Pix
- Repasses
- Notas fiscais e DIMOB
- Usuários ilimitados
Antes de decidir
Meus corretores vão ter que aprender um sistema novo?
Quase nada muda para eles: continuam atendendo pelo celular, agora no número da empresa. A implantação e o treinamento são feitos por nós, junto com a sua equipe.
Posso perder meu número ou ser bloqueado?
Usamos a API Oficial do WhatsApp, autorizada pela Meta, no mesmo número que você já tem. É o jeito mais seguro de atender em volume.
Já tenho um CRM imobiliário. Preciso trocar?
Não. O ChatRub cuida da conversa e se conecta a outros sistemas por API, webhook e n8n. Se você administra locação, o ImobRub faz a operação inteira e já inclui o ChatRub.
R$ 297 por mês não é caro?
Uma única venda salva paga anos de ChatRub. E montar a mesma estrutura com ferramentas separadas custa de R$ 689 a R$ 1.283 por mês.
E se não funcionar para a minha imobiliária?
Você tem 30 dias de garantia. Se não fizer sentido, devolvemos o dinheiro.
Quanto tempo leva para começar?
Na maioria dos casos, a imobiliária está atendendo pelo ChatRub na mesma semana.
Seu próximo lead vai chegar hoje.
Quem vai responder?
São só 20 vagas de Fundador em Santa Catarina. Chame no WhatsApp e eu mesmo te mostro o ChatRub funcionando.
Quero uma vaga de Fundador